Oficina en Venta en Zona 9 Ciudad de Guatemala, Guatemala

OFICINA EN VENTA O RENTA EN
ZONA 9

Ubicación y Descripción del
Espacio:

Esta oficina tan bien ubicada está cerca de centros comerciales, restaurantes, universidades, colegios y comercios.

• Tipo de Oficina: Ideal para oficinas médicas, jurídicas u otros giros de negocio.


• Área de Oficina: 36.6 m², con balcón y baño privado.


• Área de Parqueo: 14.76 m² (1 parqueo incluido).

Instalaciones y Servicios:

• Baños Públicos: Exclusivos para propietarios, inquilinos y visitas, disponibles en
  cada nivel.


• Lavandería y Basurero: Espacio exclusivo por nivel.


• Elevadores: 4 elevadores para propietarios, inquilinos y visitantes, y 1
  elevador de carga.

Estacionamiento:

• Parqueo de Visitas: Q18.00 la hora, Q10.00 la media hora; Moto
  Q10.00 hora, Q5.00 la media hora.


• Parqueo por Mes: Carro: $125.00, Moto: $50.00 (Servicio externo brindado por Ubica
  Desarrollos).

Proveedores de Internet:

• Tigo, Tecnoser, Asecomp y Claro.

Servicios y Horarios:

• Lobby y Recepción: Lunes a viernes, 7:00 AM a 7:00 PM.


• Salas de Juntas: Lunes a viernes, 7:00 AM a 6:00 PM; sábados, 7:00 AM a 12:00 PM.
  Incluye 2 horas mensuales por oficina, con costo adicional de Q75.00 por
  sala pequeña y Q150.00 por sala grande. 3 salas para 8 personas y 1 sala
  para 18 personas.


• Network Lounge: Lunes a
  viernes, 7:00 AM a 8:00 PM.


• Rooftop o Terraza: Lunes a viernes, 7:00 AM a 8:00 PM.


• Cafetería: Lunes a viernes, 6:00 AM a 8:00 PM.

Servicios Adicionales:

• Agua: Pozo propio del edificio, sin limitación de consumo.


• Electricidad: Planta eléctrica para funcionamiento del edificio.

 Horario de Operación:

• Dentro de la Oficina: Sin restricción de horarios. El ingreso
  peatonal por el lobby es de lunes a viernes, 7:00 AM a 7:00 PM.

Condiciones de Renta:

• Renta Mensual: $850.00, incluye mantenimiento e IVA.


• Contrato: 2 años, 6
  meses forzosos.

Condiciones de Venta:

$105,000 más gastos y escrituración

Costos Adicionales:

• IUSI: Q901.33
  trimestral.


• Servicios: Q792.80
  mensuales.

Para más información o para agendar una visita,
por favor contáctenos. ¡Esta es una excelente oportunidad para establecer su
negocio en un espacio moderno y bien ubicado!