Casa en Venta en Zona 7, Guatemala

IDI: 141870

Casa en venta sobre el Bulevard principal de Villa Hermosa 1, zona 7 de San Miguel Petapa.Este sector es de alto tráfico vehícular y peatonal. Con accesos por Avenida Petapa, Boca del Monte, Villa Nueva, Villa Canales.La propiedad está adecuada para combinar vivienda y/o comercio, ideal para panificadora, el terreno de la misma es de 9 x 21 metros.Cuenta con accesos sobre la calle Real de Petapa, acceso a drenaje municipal, agua potable y energía electrica.El primer y segundo nivel cuentan con 189 metros cuadrados de construcción, el tercer nivel cuenta con 138.54 metros cuadrados, pérgola en tercer nivel de 35.10 metros cuadrados y un baño en tercer nivel de 15.36 metros cuadradosLa propiedad cuenta con un total de 567 metros cuadrados de construcción.La casa se encuentra ubicada fuera de Garita tiene la siguiente distribución:NIVEL 1 Y 2• Muros de mampostería reforzada con repello y pintura. Piso cerámico y de concreto en área de panadería. Azulejo en baños. Losa de concreto armado con repello y pintura. Puertas de madera y metal, ventanas de aluminio y PVC con balcones metálicos.NIVEL 3• Muros de mampostería reforzada con repello y pintura. Piso cerámico. Azulejo en baños. Techo de lámina con cielo falso. Puertas de madera y ventanas de PVC y madera.PÉRGOLA• Muros de mampostería reforzada con repello y pintura. Piso de concreto. Techo de lámina.BAÑO• Muros de mampostería reforzada con repello, pintura y azulejo. Piso de cerámico. Puerta de madera. Ventanas de PVC.Uso y destino: Residencial y comercialNivel 12 locales comerciales, baño y area de panaderia. Uno de los dos locales está completamente independiente de la propiedad para comercio propio o independiente.Nivel 2Apartamento 1: sala, 3 dormitorios y baño.Nivel 3Apartamento 2: sala-comedor, cocina, cuarto y área de lavandería.Sala, 3 dormitorios, pérgola con área de lavandería y baño completo.Edad:Nivel 1: 25 añosNivel 2: 23 añosNivel 3: 10 añosPlusvalíaSe encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad.Está ubicado en un sector comercial de alta deseabilidad debido a que se encuentra sobre laCalle Real de Petapa.Topografía y forma regular del terreno.Cuenta con todos los servicios básicos instalados, alumbrado público en el sector y drenajes municipales.Ubicación en zona urbana cerca de mercados, super mercados, tiendas de barrio, colegios, escuelas, bancos, farmacias, centros comerciales, restaurantes, iglesias entre otros comercios.Cuenta con accesos inmediatos a la Avenida Petapa y a la Vía Alterna del Sur (VAS).• Edad de la construcción, aproximadamente entre 10 y 23 años.
- Clave Interna: PVC-018-01-24 -;
creado: 2024-02-02 18:30:15