Finca en Venta en San Martin Las Flores Sayaxché

Características principales

Descripción

Citas al 5630-9315 Luis Solórzano l.solorzano@citymax-adv.com linktr.ee/ejecutivo9315 CityMax Advance Clave PVF-015-11-24 CityMax Advance Vende Extensa Finca Ganadera en San Martín Las Flores, Sayaxché, Petén Esta imponente finca de 4,876.80 manzanas (equivalente a 76.2 caballerías)*está ubicada en un área estratégica de, Petén, ideal para ganadería, conservación y proyectos agroforestales de alto impacto. Ubicación Estratégica - Acceso directo desde 5 puntos a la carretera PET-15, una vía asfaltada de excelente conectividad. - A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional Mundo Maya en Flores, facilitando el transporte y logística. Características Principales - Topografía: Terreno mayormente plano con desniveles naturales, ideal para ganadería, agricultura o conservación. - Recursos Hídricos: - 6.5 km de río del río Subín, con agua cristalina y protegido por 200 metros de follaje a cada lado de la ribera. - 18 aguadas distribuidas estratégicamente para garantizar agua al ganado durante todo el año. - Un pozo hidráulico con capacidad de extracción de 800 galones por minuto, ideal para abastecer cualquier actividad productiva. Ganadería y Pastos - La finca está dedicada actualmente a la crianza de ganado (aproximadamente 1,650 cabezas de Brahman y Nelore, negociables por separado). - El terreno cuenta con pastos naturales y especializados como humidícula y brizanta, altamente nutritivos y adaptados al clima. - Divisiones con 50% cerco eléctrico y 50% cercado con alambre de púas, optimizando el manejo del ganado. Infraestructura Existente - 10 casas para trabajadores, distribuidas en puntos clave dentro de la finca. - Reservas de jungla tropical virgen, ideales para la obtención de bonos de carbono y proyectos de conservación. - Plantaciones de pinos para producción maderable, ofreciendo un flujo adicional de ingresos. Potencial Arqueológico y Turístico - La finca alberga tres ruinas mayas, identificadas por estudios arqueológicos, con gran potencial para desarrollo turístico, cultural y educativo. Entorno y Desarrollo Regional - Las fincas colindantes están enfocadas en actividades como: - Ganadería. - Producción y procesamiento de eucalipto. - Explotación de recursos minerales. - Cercanía a comunidades locales con población capacitada para distintas labores agrícolas e industriales. Oportunidad de Inversión Esta finca representa una oportunidad única, no solo para expansión ganadera, sino también para proyectos ambientales, maderables o turísticos. Su extensión, recursos naturales y ubicación estratégica aseguran un retorno de inversión. Solicita más información contactando al teléfono publicado en este anuncio.

Servicios

Otras características

• Caminos
• Agricultura
• Alambrados
• Caminos
• Corrales
• Entrada de camiones
• Explotaci�n forestal
• Ganaderia
• Vivienda caseros

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