Finca en Venta en San Martin Las Flores Sayaxché

Características principales

Descripción

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Luis Solórzano
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CityMax Advance
Clave PVF-015-11-24

CityMax Advance Vende Extensa Finca Ganadera en San Martín Las Flores, Sayaxché, Petén

Esta imponente finca de 4,876.80 manzanas (equivalente a 76.2 caballerías)*está ubicada en un área estratégica de, Petén, ideal para ganadería, conservación y proyectos agroforestales de alto impacto.

Ubicación Estratégica
- Acceso directo desde 5 puntos a la carretera PET-15, una vía asfaltada de excelente conectividad.
- A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional Mundo Maya en Flores, facilitando el transporte y logística.

Características Principales
- Topografía: Terreno mayormente plano con desniveles naturales, ideal para ganadería, agricultura o conservación.
- Recursos Hídricos:
- 6.5 km de río del río Subín, con agua cristalina y protegido por 200 metros de follaje a cada lado de la ribera.
- 18 aguadas distribuidas estratégicamente para garantizar agua al ganado durante todo el año.
- Un pozo hidráulico con capacidad de extracción de 800 galones por minuto, ideal para abastecer cualquier actividad productiva.

Ganadería y Pastos
- La finca está dedicada actualmente a la crianza de ganado (aproximadamente 1,650 cabezas de Brahman y Nelore, negociables por separado).
- El terreno cuenta con pastos naturales y especializados como humidícula y brizanta, altamente nutritivos y adaptados al clima.
- Divisiones con 50% cerco eléctrico y 50% cercado con alambre de púas, optimizando el manejo del ganado.

Infraestructura Existente
- 10 casas para trabajadores, distribuidas en puntos clave dentro de la finca.
- Reservas de jungla tropical virgen, ideales para la obtención de bonos de carbono y proyectos de conservación.
- Plantaciones de pinos para producción maderable, ofreciendo un flujo adicional de ingresos.

Potencial Arqueológico y Turístico
- La finca alberga tres ruinas mayas, identificadas por estudios arqueológicos, con gran potencial para desarrollo turístico, cultural y educativo.

Entorno y Desarrollo Regional
- Las fincas colindantes están enfocadas en actividades como:
- Ganadería.
- Producción y procesamiento de eucalipto.
- Explotación de recursos minerales.
- Cercanía a comunidades locales con población capacitada para distintas labores agrícolas e industriales.

Oportunidad de Inversión
Esta finca representa una oportunidad única, no solo para expansión ganadera, sino también para proyectos ambientales, maderables o turísticos. Su extensión, recursos naturales y ubicación estratégica aseguran un retorno de inversión.

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Servicios

Otras características

• Caminos
• Agricultura
• Alambrados
• Caminos
• Corrales
• Entrada de camiones
• Explotaci�n forestal
• Ganaderia
• Vivienda caseros

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